^{物業(yè)企業(yè)消防設(shè)備的日常管理和維護主要包括：1。建立完善的日常檢查、設(shè)備使用規(guī)范、設(shè)備定期維護保養(yǎng)制度和檢查登記表。嚴格執(zhí)行各項制度，形成有效的監(jiān)督機制。關(guān)注公司層面，及時投入人力物力對損壞或過期的設(shè)備進行維修或更換。例如：某物業(yè)企業(yè)消防設(shè)備管理系統(tǒng)：1。消防設(shè)施維護管理制度。1根據(jù)每年、每月、每天所需的管理維護內(nèi)容，年度工作由消防安全經(jīng)理組織，安全部負責人和專業(yè)維護單位每月組織，安全主管部門班長每天實施。2日常工作：（1）檢查報警控制器功能是否正常；（2）檢查消防水池、消防水箱水位、閥門開閉狀態(tài)；（3）檢查泵房配電柜供電指示是否正常；（4） 檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管壓力表值是否正常；（5）檢查消火栓、噴淋泵出口管閘閥、單向閥狀態(tài)；（6）將相關(guān)信息記錄在運行記錄中。三。每月工作：（1）自動或手動檢查防排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播的控制、顯示、操作及聯(lián)動功能；（2）每月選擇不同區(qū)域進行全聯(lián)動試驗，并觀察消防監(jiān)控中心消防設(shè)備的信號反饋情況；（3）每月進行全聯(lián)動試驗；（4）檢查主、備電源及充電是否正常；（5）定期檢修維護，認真填寫書面記錄，填寫大型維修項目的設(shè)備技術(shù)檔案。4年度工作：（1）委托有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進行全面檢查、檢測和維護。（2） 每年4月、10月對室外水泵合流器進行兩次檢修，10月采取防凍措施，聯(lián)系公安消防隊，通過水泵合流器進行消防車加壓供水試驗。2、 消防設(shè)備維修管理制度1。安全主管部門負責組織實施消防設(shè)備維修管理制度。2根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，確定消防器材的數(shù)量、型號、種類，合理設(shè)置配置點。三。安全主管部門負責建立滅火器、自救面罩等設(shè)備的維護管理檔案，記錄維護管理的類型、配置數(shù)量、設(shè)置位置和負責人，并制作維護卡，使之明確。4各部門維護管理負責人應(yīng)配合安全部每月對責任區(qū)域內(nèi)的消防器材進行檢查。（1） 消防器材是否放置在干燥、陰涼、易使用的地方；儲氣壓力是否符合要求；水龍帶是否老化、損壞，噴頭是否堵塞，滅火器箱是否上鎖、上鎖；（2） 自救面罩是否放置在指定的易用、干燥、陰暗的地方，是否丟失；（5）每12個月組織或委托保養(yǎng)單所有滅火器的功能應(yīng)檢查一次。手提式干粉滅火器距出廠日期5年，每2年必須進行一次水壓試驗。手提式壓力儲存干粉滅火器有效使用年限為10年，輪式壓力儲存干粉滅火器有效使用年限為12年，煙霧自救面罩有效使用年限為5年，防毒面具有效使用年限為8年。}